오늘은...
2023년 11월 23일, 입주까지 D-16 이다!
진짜 하루하루가 가까워져 가니 기분이 싱숭생숭하다
당근으로 집에 있던 것들이 하나, 둘씩 팔려나가고, 블프 때 산 물건들로 방 한켠을 거의 다 채웠다
오늘의집 3D인테리어 해 놓은 것을 보면서 입주가 얼마 안 남았구나, 코앞이구나를 실감하게 된다
냉장고에 붙여놓은 일정표에도 대출 실행 후에 매일매일 해야 할 일정들로 빼곡하다
지난주 금요일(2023년 11월 17일), 김장을 하러 가기 전에 내집마련 디딤돌 대출 약정서 서명을 하러 은행에 다녀왔다
아이러니하게도 기금e든든에서는 이미 자격심사, 예비자산심사, 사전자산심사를 넘어 사후자산심사까지 적격이 나온 상태였다.......... 인터넷으로 찾아보니 디딤돌 신청으로부터 4-6주 이후면 사후자산심사 결과가 나오기 때문에 대출실행 전에 사후자산심사 적격 통보를 받는 경우도 있다고 한다!
약정서 서명하던 날
남편이 아파트 단톡방에서 듣기로 약정서 서명하러 가는 날, 오픈런 한 사람이 5명이나 있어서 한참을 기다렸다는 이야기를 했다......... 그렇게 우리는 은행 오픈 시간인 9시로부터 30분도 더 전인 8시 20분쯤부터 은행 문 앞에서 기다렸다......
결론부터 말하자면, 생각보다 사람은 많지 않았다
날짜를 잘 잡고 간 거였는지 오픈 시간에도 줄 서있는 사람은 많지 않았고, 새치기해서 들어간 두 아주머니가 자리를 먼저 선점하면서 굉장히 당황스러웠지만, 대신 차장님(팀장님)께서 대신 약정서 서명을 진행해 주셔서 오히려 좋았다!
아무래도 차주(대출하는 사람)인 남편이 서명하는 부분이 많았지만, 공동명의여서 그런지 나도 서명할 것이 많았다
1도 안 힘들었는데, 차장님께서 서류가 많이 간소화되었지만 여전히 수기 작성해야 할 것들이 많다면서 힘들지 않냐고 계속 물어봐주셨다
남편은 옆에서 올팜 양파게임을 하면서 서류 주실 때만 서명을 했는데, 그래서 그런가 시간 가는 줄도 몰랐던 것 같다.......
엄청 오래 걸릴 줄 알았던 약정서 서명은 1시간 30분 정도 만에 끝이 났다!
금방 끝난 것 같은 기분이었는데, 나와보니 1시간 30분이나 소요되었던 것은 안 비밀..................
* 인감은 꼭 까먹지 말고 가져가세요! (공동명의는 둘 다 꼭 가져가기!)
궁금해서 또 물어본 것들
Q. 중도금 대출은 다른 은행인데 직접 가서 상환해야 하는지
A. 타 은행에서 상환영수증 서류를 팩스 등을 통해 우리은행으로 보내준다면 꼭 그 은행에 가서 상환할 필요는 없다
우리의 경우는 중도금 대출 지정 은행은 국민은행인데, 팩스로 보내준다는 말이 확실치는 않더라..........
팩스로 보내주지 않는다면 대출 실행 후에 중도금 대출 지정 은행에 가서 상환하고 상환 영수증을 받아야 한다고 한다....
Q. 우리은행 계좌 이체한도가 적은데 괜찮은지
A. 내집마련 디딤돌 대출을 실행하면서 은행에서 이체한도를 올려서 진행하게 되니 따로 이체한도를 올리려는 수고를 하지 않아도 된다고 한다
Q. 기금e든든 승인/거절 결과 페이지에서는 신청한 대출 금액보다 대출승인 금액이 적게 확인된다
A. 신청한 대출 금액은 내집마련 디딤돌 대출 금액+입주자 앞 대환 대출 금액(융자금)의 합이다
기금e든든 승인/거절 결과 페이지에서는 입주자 앞 대환 대출 금액을 제외한 금액이 표기되기 때문에 신청한 대출 금액보다 대출승인 금액이 적게 표기될 수 있다
Q. 내집마련 디딤돌 대출 금액만으로는 중도금 대출+잔금 상환이 어려운데, 납입은 어떻게 진행되는 건지
A. 우리은행 통장에 중도금 대출+잔금 상환에 보탤 자금을 넣어 놓으면 대출 실행일에 은행에서 대출 실행되는 금액과 통장에 있는 자금을 합하여 중도금 대출+잔금 상환이 이루어진다고 한다
* 대출 실행 되는 날, 보증료+인지세+국민채권매입비가 빠져나갈 예정이므로 우리의 경우, 100만원 내외로 통장에 입금해 놓도록 안내받았다
뭐가 더 있었던 것도 같지만, 기억나는 건 여기까지
디딤돌 대출 신청 후기
→ 바로가기
디딤돌 대출 실행 후기
→ 바로가기
